1984〜1994年築, 専有面積158.61㎡〜178.61㎡の平均販売価格
兵庫県
37.3万円/㎡
前年比+12.4%
神戸市東灘区
--万円/㎡
前年比--
フローラ御影フラット
兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目
/ 御影駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 168.61㎡の場合
相場
8,054万円
47.8万円/㎡
4,598
6,902
9,207
11,511
AI査定結果
推定相場価格
8,054万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,902万円〜9,207万円
40.9万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月28日
フローラ御影フラット
6,680万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 168.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 9.3万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,080万円 | 13.1万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,280万円 | 14.3万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 15.6万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 18.1万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 18.7万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,080万円 | 19.3万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 3,280万円 | 20.6万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,880万円 | 24.4万円 | 3階 | 159.3㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 6,680万円 | 39.6万円 | 168.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/30 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 6,680万円 | 39.6万円 | 168.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/20 | アステシオ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 8,880万円 | 50.0万円 | 177.59㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファサード御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 8,780万円 | 56.1万円 | 156.51㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/27 | パレロワイヤル御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 6,380万円 | 47.2万円 | 135.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/30 | ヴィラデステ御影 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅9分 | 8,980万円 | 50.8万円 | 176.79㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/29 | エルザ御影平野 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 6,500万円 | 44.8万円 | 145.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランミュゼ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅10分 | 8,980万円 | 55.0万円 | 163.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレドール甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅14分 | 4,280万円 | 33.4万円 | 128.13㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2024/03/08 | ファミール・グラン岡本 神戸市東灘区本山北町三丁目 | 摂津本山駅6分 | 7,280万円 | 44.9万円 | 162.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2023/09/27 | パレロワイヤル芦屋 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅7分 | 6,880万円 | 50.5万円 | 136.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、神戸市東灘区ではデータなししています。